Nguồn vốn đầu tư vào thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay chủ yếu từ các ngân hàng thương mại và những người mua nhà nên chỉ là nguồn vốn ngắn hạn, thiếu ổn định trong khi BĐS lại cần nguồn vốn dài hạn... Đó là những điều mà ông Trần Minh Hoàng, Chủ tịch HĐQT Cty Vinaland chia sẻ.

Theo báo cáo của Knight Frank Việt Nam, giao dịch căn hộ tại TPHCM trong quý 4 thấp nhất trong năm. Đây hoàn toàn là thời điểm dành cho người mua.

Theo Savills Việt Nam, kết quả kinh doanh của thị trường căn hộ tiếp tục giảm sút. Khoảng 1.000 căn hộ đươc hấp thụ trong quý này, giảm -25% so với quý trước và -65% so với cùng kỳ năm trước. Do đó, tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường chỉ ở mức 7%, giảm -3 điểm phần trăm so với quý 3/2011.

Trong vòng 6 tháng nữa, nếu không tiêu thụ được khối tài sản bất động, sẽ có không ít doanh nghiệp BĐS phía Nam phải đối mặt với đáp số kiệt quệ.

Còn tình trạng đó kéo dài thì kết quả không có gì ngoài: phá sản.

Theo Savills Việt Nam, khoảng giá biệt thự tại TPHCM khá rộng, từ 4.75 tỷ đồng đến 87 tỷ đồng một căn, trong khi giá nhà liền kề từ 2 tỷ đồng – 15.5 tỷ đồng một căn.