Báo cáo thị trường bất động sản quý 4/2011 của Colliers Việt Nam, thị trường căn hộ để bán quý 4/2011 chứng kiến số lượng căn hộ chào bán cũng như số lượng giao dịch thành công thấp kỷ lục.

Từng được coi là mảng kinh doanh mang lại nhiều lợi nhuận, nhưng khó khăn kinh tế đã khiến lượng khách đến nhà nghỉ sụt giảm mạnh.

Lãi suất ngân hàng cao, chính sách tài chính siết chặt, cộng với việc bất động sản (BĐS) đã tăng giá cao trước đó nên tính thanh khoản của chung cư, biệt thự và nhà liền kề đều xuống thấp. Hiện tượng giảm giá xảy ra ở tất cả các khu vực trên địa bàn Hà Nội.

Đề án Nhà ở cho thuê đang được Bộ Xây dựng hoàn thiện. Đây được cho là một nét mới của thị trường bất động sản trong tương lai gần. Tuy nhiên, theo các chuyên gia bất động sản, để phát triển được phân khúc thị trường này cần có một cái nhìn mới về nhà ở cho thuê, cả từ phía các nhà quản lý, doanh nghiệp cho đến người dân.

Những ngày nghỉ tết đã qua và giống như các lãnh vực khác, doanh nghiệp bất động sản bắt đầu một năm mới với những thách thức đợi ở phía trước. Giới quan sát nhận định, niềm tin vào thị trường suy giảm, thị trường khó khởi sắc nếu lãi suất chưa hạ và tín dụng bất động sản vẫn bị siết chặt. Nhiều chuyên gia cho rằng năm 2012 sẽ tiếp tục là năm khó khăn cho các doanh nghiệp bất động sản.